Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург ул. Маршала ...

Номер объявления: 23160 - назовите его оператору.Представляем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение на первой линии улицы Маршала Тухачевского, 23, в составе современного, полностью заселенного жилого комплекса. Это не просто квадратные метры, это готовый арендный бизнес с сетевым арендатором и долгосрочным договором, гарантирующий стабильный доход с первого дня владения.Почему это предложение заслуживает вашего внимания?• Надежный арендатор: Сетевой арендатор Красное и белое . Вы получаете партнера, который ценит долгосрочные отношения и обеспечивает стабильный спрос.• Идеальное расположение: Объект находится на пересечении ключевых транспортных артерий Красногвардейского района, что обеспечивает интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.• Высокая плотность населения: Жилой комплекс полностью заселен, а зона охвата характеризуется очень высокой плотностью населения. Это гарантирует постоянный поток потенциальных покупателей и посетителей для вашего арендатора.• Ликвидный формат: Помещение площадью 163,2 м с большими витринными окнами, двумя фасадными входами и высокими потолками (более 4 м) это максимально востребованный формат на рынке коммерческой недвижимости.• Комфорт и удобство: Наличие удобного паркинга (что редкость для такого формата) и всех необходимых коммуникаций с официальными договорами делает объект еще более привлекательным как для арендатора, так и для его клиентов.• Сложившийся торговый кластер: Локация уже зарекомендовала себя как активный торговый центр района, где сосредоточены продуктовые сети, аптеки, сервисные компании и другие объекты ежедневного спроса. Это создает синергетический эффект и обеспечивает постоянный приток посетителей.• Честная окупаемость: Новый дом, привлекательная цена за квадратный метр и стабильный арендный поток обеспечивают очень хорошую и прозрачную окупаемость инвестиций.Звоните