Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Ириновский просп., ...

Номер объявления: 23253 - назовите его оператору.Инвестиционное предложение: торговое помещение со стабильным арендным потоком.Продается ликвидный коммерческий объект — действующий супермаркет федеральной сети Дикси , расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Ириновский проспект, дом 34. Объект находится на первой линии в новом жилом комплексе. Ключевая точка притяжения расположена непосредственно у входа в магазин — это крупный транспортный узел (перекресток), остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Такое расположение обеспечивает непрерывный высокий пешеходный трафик.Площадь помещения 315 кв. м., панорамные окна, обеспечивающие отличную естественную инсоляцию торгового зала. Выполнен качественный косметический ремонт под требования сетевого ритейла. Электрическая мощность 20 квт. Помещение полностью готово к работе и не требует дополнительных вложений от нового собственника. Помещение занимает один из крупнейших федеральных ритейлеров России — сеть магазинов Дикси . Для инвестора этот факт является главным гарантом безопасности сделки. Заключен долгосрочный договор аренды. Магазин генерирует стабильный денежный поток, который новый собственник начнет получать буквально с первого дня владения объектом. Локация для сети является стратегически важной, договор ранее продлевался, что подтверждает высокую заинтересованность Дикси в этой точке и исключает риск внезапного съезда.Вы получаете партнера, который ценит долгосрочные отношения и обеспечивает прогнозируемую доходность без необходимости искать новых арендаторов или вкладываться в поиск клиентов.Этот объект представляет собой готовый арендный бизнес с минимальным уровнем риска. Покупка данного помещения — это надежная инвестиция в недвижимость.