Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Чкаловский просп., ...

id:10447. Чкаловский пр-т, 54-58. Салон красоты (ППА) с правом выкупа в рассрочку Готовый арендный бизнес или объект для собственного проекта с доходностью выше рынка. Продается право имущественного найма (ППА) на помещение в престижной локации Петроградской стороны. Это не просто переуступка, а возможность зафиксировать владение объектом в центре города по цене значительно ниже рыночной. ЭКОНОМИКА ОБЪЕКТА: Текущая аренда (КИО): всего/мес. Стоимость выкупа (в 2029 году): Условия выкупа: Беспроцентная рассрочка от города на 5 лет Рыночная стоимость аналогичного объекта с ремонтом и оборудованием в этой локации: 14- Ваша моментальная выгода при покупке сейчас: околоСОСТОЯНИЕ И НАПОЛНЕНИЕ: 100 готовность: В помещении выполнен свежий дизайнерский ремонт под ключ . Всё включено: В стоимость входит вся мебель и профессиональное оборудование (на фото реальное состояние объекта, не рендеры). Коммуникации: Полная замена всех инженерных сетей, новые мощности, современное освещение. МЕХАНИКА СДЕЛКИ:Продажа осуществляется через передачу 100 долей в ООО. ООО создавалось исключительно под этот договор аренды с КИО. Деятельность по другим направлениям не велась. Отчетность чистая, долгов и обременений нет. Переоформление занимает минимум времени через смену учредителя и гендиректора. ПОТЕНЦИАЛ: При ведении бизнеса профессионалом чистая прибыль составляет 200-300 тыс./мес. Важно: Собственник готов рассмотреть вариант совместного управления или партнерского проекта. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?Вы заходите в готовый бизнес в центре Санкт-Петербурга, платите аренду в 3-аза ниже рыночной, а через 3 года становитесь собственником помещения, выкупая его у города в комфортную рассрочку. Локация: Чкаловский проспект - активный пешеходный и автомобильный трафик, статусная аудитория Петроградского района. Просмотр возможен в любое удобное время по предварительной договоренности. Звоните или пишите в чат. Предоставлю все расчеты и отвечу на вопросы по сделке