Помещение свободного назначения (98.5 м)

Добрый день Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) на первой линии Садовой улицы - помещение с отдельным входом, действующим арендатором и свободной частью под дополнительный доход. ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ Описание и фотографии соответствуют действительности.Арендатор:* В части помещения работает пункт выдачи Ozon платит 75 000 в месяц.* После сдачи второй части общий МАП составит 165 000 .* Формат позволяет оставить несколько арендаторов или использовать свободную часть под собственный бизнес. Документы:Продаются права аренды (ППА). Договор аренды с городом. С удовольствием покажем все документы и подробно расскажем по условиям сделки. Ориентировочно через 1,5 года появится право выкупа по 159-ФЗ: стоимость - около, рассрочка до 7 лет на льготных условиях - ориентировочно под 1/3 от ключевой ставки ЦБ РФ. Помещение:* Отдельный вход с первой линии.* Потолки: 2,75 м.* Неглубокий цоколь: всего несколько ступенек вниз, по восприятию почти первый этаж.* Большое окно на улицу.* Функциональная планировка: можно использовать целиком или разделить на несколько блоков.* Свободная часть помещения с ремонтом, готова к использованию. Локация:Садовая улица - центральная городская магистраль с активным транспортным и пешеходным потоком. Помещение находится на первой линии, прямо напротив остановки общественного транспорта. Рядом плотная жилая и коммерческая застройка, магазины, сервисы и пункты выдачи. Локация подходит для бизнеса повседневного спроса, клиентского офиса, торговли, услуг или арендного проекта. Назначение:* Пункт выдачи / сервисный бизнес.* Магазин у дома.* Офис продаж.* Бьюти-сфера.* Медицинские или бытовые услуги.* Доходный арендный бизнес. Торг возможен, но после просмотра.Бесплатно проконсультируем по сделке и выкупу. Звоните Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.