Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург дор. Муринская, 10к2 ...

Помещение в действующем ТЦ с доходом 56. в месяц и ростом стоимости за счет активной сдачи еще 13 корпусов в ЖК к концу 2026 года Доходность 30 годовых - вход на этапе ремонтаВсе мы понимаем, что долго держать свободные деньги на вкладах не получится — инфляция и снижение процентных ставок постепенно съедают прибыль. Здесь же деньги превращаются в твердый и доходный актив. Напишите на Циан - пришлю презентацию с доступными объектами, расчетами доходности и планировками. Помещение располагается в ТДЦ Lots с арендаторами: Верный, Фикс Прайс, компьютерный клуб, студия йоги, танцев и фитнес-клуб.8.215 квартир в радиусе 500м от ТДЦ, при этом в 3-м квартале 2026 года запланирована сдача еще 13 корпусов.В локации недостаток коммерческой недвижимости: коэффициент коммерческой недвижимости в ЖК 1,7 помещений на 1000 жителей при стандарте в 10 для Санкт-Петербурга.Нажмите на в верхнем правом углу, чтобы сохранить объявление и оставаться на связиНа этаже выбрана тематика бьюти услуг, потому что:- Стабильный спрос. Женщины не отказываются от ухода за собой, даже при жесткой экономии и кризисе.- Экосистема: клиентка пришла на маникюр зашла на брови записалась на ресницы. Мастера на этаже обмениваются трафиком и продолжают работать годами.- Женская аудитория уже ходит в здание. На 3-м этаже есть студия йоги, танцев, фитнес-клуб.Пассивный доход: от 56.уб/месРост капитала: от 30 годовых за счет входа на этапе ремонтаМы уже реализовывали объект в тематике бьюти услуг, у нас есть база арендаторов и опыт заселения помещений.Без дополнительных вложений, т.к мы сами сделаем ремонт и подготовим помещение к заселению арендаторомЧто это вам дает: Не нужно заниматься ремонтом и управлением объекта, эти задачи возьмем на себя Твердый актив со стабильным ежемесячным доходом без доп трат Рост стоимости помещения и работу вашего капиталаНапишите на Циан и вышлем актуальную информацию по доступным лотам, планировкам и расчетам доходноститолько 3 лота