Помещение свободного назначения (650 м)

Номер объекта: 569818. ВНИМАНИЕ Объект реальный Продажа от собственника Агентам не беспокоить По просьбе собственника информация может отличаться, подробная презентация об объекте по запросуили при личной встрече Звоните все расскажем и покажем Предлагаем в продажу помещение, ГАБ с арендатором ПЯТЕРОЧКА в одном из самых густозаселенных кварталов Магазин уже торгует 20- в мес очищенных от НДС И это не предел, локация продолжает развиваться и заселяться, напротив будет еще один ЖК Постоянный трафик, рядом очень много жилых, многоэтажных домов, ПОЛНОЕ ОТСУТСТВИЕ БОЛЬШИХ МАГАЗИНОВ Работает 9 касс, в магазине действует пекарня Окупаемость 9 лет, без учета товарооборота Основные характеристики:• Площадь: 650 м2;• Мощность электросети: 110 кВт;• Высота потолков: 3.5 м2;• Этаж: 1;• Остановка общественного транспорта;• 15 минут до метро;Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения:180.000.• Арендный поток с июля: 1.650./мес.или 6 от товарооборота;•Арендатор: ПЯТЕРОЧКА ;• Договор: 10 лет;Показатели РТО - 900.000 - 1.000. в день Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Отдельный вход - 3 входа;• Помещение в отличном состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 110 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность. Подойдёт под любой вид деятельности; Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время.Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять RSI GROUPМЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время Звоните И убедитесь в этом сами