Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Литейный просп., 40 ...

Cвой миниoтeль в ceрдцe СанктПетеpбургa Продaётcя нeжилое пoмещeниe нa пepвом этаже арxитектурногo пaмятникa — Дома Baгницa (1841 гoд, aрхитeктор К. Ф. Лeман). Идеaльноe меcтo для бизнеcа с выcоким потeнциалом дoxоднocти.Oкнa 4-комнaт выхoдят вo внутрeнний двоp — на уютный пaлисадник с цветaмиВозможна покупка в рассрочкуОсуществим благоустройства мини-отеля настроим работу и трафик клиентов, в лучшем виде и за приемлемые деньгиПо данным рынка миниотелей в центре Петербурга:Средняя загрузка миниотелей в центре СПб — 7085 в течение года, в высокий сезон (майсентябрь) — до 95 .Средний чек за ночь в центре города —Потенциальный доход при грамотной организации:в высокий сезон — до (при загрузке 95 ).Окупаемость инвестиций в миниотели в центре СПб в среднем составляет 35 летСписок отелей на Литейном проспекте в Санкт-Петербурге с их адресами:-- Литейный — Литейный проспект, 12.-- Питерская — Литейный проспект, 63.-- Адаман — Литейный проспект, 60.- Адажио — Литейный проспект, 61.- Литейный 51 — Литейный проспект, 51.- Экспо Отель — Литейный проспект, 12.- ХотАпарт — Литейный проспект, 31.- Апартаменты Сity — Литейный проспект, 58.- 1912 за углом от Невского — Литейный проспект, 60.- Апартаменты ВFR (БФР)--Литейный проспект, 40- Апартаменты Араrtiсо -- Литейный проспект, 40Акценты:престижный исторический центр, 1015 минут пешком до Невского проспекта;близость к достопримечательностям: Михайловский замок, Русский музей, набережная Фонтанки;развитая инфраструктура: кафе, рестораны, магазины, остановки общественного транспорта;высокая туристическая привлекательность района — постоянный спрос на жильёОсновные характеристики помещения:Общая информация:Площадь: 65,80 мЭтаж: первыйКоличество помещений: 4 отдельных пространстваРасположение: многоквартирный жилой дом в историческом центреТехнические параметры:Электрическая мощность: 10 кВт с возможностью увеличенияКоммуникации: центральные системы водоснабжения, канализации, отопленияИнженерные системы: в рабочем состоянии, готовы к эксплуатацииПравовой статус:Документы: полностью готовы к сделкеСобственник: один взрослый владелецУсловия договора: вся сумма указывается в договореОсобые условия: возможна покупка в рассрочкуОсобенности помещения:Планировка: свободная, позволяет организовать:Мини-отель с отдельными номерамиОфисные пространстваКоворкинги и иной вид деятельности Соответствие нормам: отвечает требованиям для размещения гостейИнфраструктура: расположение в деловом квартале с высокой проходимостью