Помещение свободного назначения (51 м)

Помещение - 51 м Нежилое / Свободное назначение / подземный паркинг. *Характеристики объекта· Вход — через сухой подземный паркинг (воды нет, бетон, чисто)· Потолки — 4 метра (можно стеллажи в потолок)· Коммуникации — свет, вода, отопление, канализация· Договоры с РСО — прямые· Статус — Нежилое, отдельный кадастровый, оформляется в собственность. *Окупаемость · Ставка аренды в локации — от 900 /м/мес· Потенциальный доход — ~45 000 /мес *ЛокацияВ радиусе 1 км — более 10 000 квартир (студии и однушки), без мест для хранения.Рядом достраивается ЖК на 14 000 жильцов — трафик и ставки вырастут кратно. * Что здесь можно делать (реальные варианты)Помещение в паркинге, над ним — жилые квартиры. Для бизнеса:· Мастерская (ремонт техники, мелкий бытовой ремонт)· Небольшое производство (сувениры, упаковка, пищевые полуфабрикаты без запаха);· Склад интернет-магазина + упаковка заказов;· Серверная или помещение под оборудование. Для аренды частникам:· Кладовка для вещей, сезонных шин, инструментов;· ГАРАЖ 2.0 — ставите машину на паркинге, заходите в свою техкомнату с ключами;· Бильярдная / тренажерка / комната отдыха;· Помещение для коллекций, винотеки, архива.* В продаже 8 помещений от 15,4 м до 55,9 м.Продажа любого — можно взять одно или несколько под разный бизнес.Рассмотрю вашу недвижимость — с доплатой или равноценно. Звоните. Пришлю фото, схемы, помогу с осмотром. Расскажу, какое из 8 помещений лучше под ваш бюджет.Номер в базе:. Код пользователя: 153732