Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург ул. Достоевского, 4 ...

Живите в центре Петербурга за 70 000 в месяц — или зарабатывайте посуточной арендой Продаётся ППА — право аренды нежилого помещения 85,1 м в историческом центре Петербурга. Сделка оформляется через покупку ООО (100 доли). Договор с городом заключён 3 июня 2026 года, компания чистая — без долгов и обременений. Адрес: ул. Достоевского, д. 4, пом. 5-Н Площадь: 85,1 м, 1 этаж, вход со двора 2 мин пешком от пересадочного узла Владимирская / Достоевская (две ветки метро). 1 станция до Витебского вокзала, 1 станция до Московского вокзала. Аренда городу: 70 347 /мес (без налогов) Год предоплаты включён в цену сделки — 12 месяцев аренды платить не нужноПомещение: несколько комнат, санузел, все коммуникации (свет, вода, отопление, канализация). Планировка близка к квартирной — под апартаменты или посуточную аренду нужен минимальный косметический ремонт. Или можно использовать для своей собсвенной квартиры Почему это выгодно:— Ставка аренды значительно ниже рыночной для этой локации— Через 2 года — право выкупа в собственность по 159-ФЗ: рассрочка 5 лет под 4,83 годовых (ставка рефинансирования сейчас 14,5 )— Вход в объект всего заПодходит под: апартаменты, посуточную аренду, офис, мини-отель.Звоните — все документы готовы, сделка быстрая и прозрачная.