Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Моховая ул., 27-29 ...

Агентов просьба не звонить, есть свой Продаю переуступку права аренды от собственника. Моховая 27-29 — исторический центр Петербурга, одна из самых узнаваемых и ликвидных локаций города. Первый этаж, отдельный вход со двора. Территория комплекса под охраной 24/7.Право выкупа по 159-ФЗ — главная ценность объекта: арендатор государственного имущества получает право выкупить помещение в собственность: Рассрочка до 5 лет Ставка ставки рефинансирования ЦБ Минимальные риски и прозрачная сделка.Помещение 29 м2:- потолки 5,2 есть возможность для монтажа полноценного второго этажа;- все фото, это реальные фото обьекта;- ремонт полностью сделан с заменой электропроводки и водоснабжения.- договора на ресурсы заключены;- договор аренды с КИО заключён 12.01.2026, срок 10 лет;- Арендная плата в бюджет города: 121 000 /мес.Как проходит сделка:ППА продаётся через передачу 100 доли в ООО, на которое оформлен договор аренды с КИО, и смену генерального директора. ООО создавалось специально под этот объект — никакой посторонней деятельности. Отчётность за все предыдущие периоды сдана, долгов нет. Покупатель получает чистую компанию с единственным активом — действующим договором аренды.