Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург 3-я Советская ул., ...

Продажа коммерческого помещения в одной из самых востребованных локаций Центрального района Санкт-Петербурга - рядом с Московским вокзалом и Невским проспектом. Адрес объекта: 3-я Советская ул. д. 2/3. Объект расположен на активном городском перекрестке с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Объект обладает высокой визуальной доступностью благодаря угловому расположению и 14 большим витринным окнам. Функциональная открытая планировка позволяет эффективно использовать помещение под различные форматы торговли и сервиса. Ключевые характеристики: - площадь: 223,2 м2;- 2 отдельных входа;- 14 витринных окон; - высокие потолки;- выделенная мощность 40 кВт;- все центральные коммуникации;- парковка у фасада; - качественный капитальный ремонт Арендатор: Продуктовая сеть магазинов Вместе . Долгосрочный договор аренды действует до 2031 года. Объект представляет интерес как: - стабильный арендный бизнес;- ликвидный формат стрит-ритейла в историческом центре;- инструмент долгосрочного сохранения капитала.Локация характеризуется постоянным пешеходным потоком, плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой и высокой деловой активностью.Очень хорошая окупаемость. Прямая продажа от собственника. Партнерство с брокерами приветствуется - комиссия 2 . Возможно обсуждать различные варианты оплаты.Открыты для встречных предложений и переговоров по условиям сделки.