Помещение свободного назначения (577.5 м)

Номер объекта: 559845. Предлагаем в продажу ГАБ с арендатором Магнит вЖК FRIENDS в Приморском районе.Основные характеристики:• Площадь: 577.5 м2;• Высота потолков:3.14м- 4.57м;• Мощность электросети : 70.4 кВт• Этаж: 1;• Отдельно стоящее нежилое здание;Стоимость, условия сделки:• Стоимость объектауб• Арендная ставка - в мес С НДС или 6 от ТО• Арендатор: МАГНИТ•Срок договора аренды 7 лет•Индексация 5 • Окупаемость с учетом минимального МАП 10.6 лет Описание:• Численность жителей микрорайона: начало 2024 года — более 23 000 жителей• Жилой массив активно застраивается ведущими и крупными девелоперами более 10 лет.• С улицы 4 отдельны входов;• Вывеска, места под рекламу;• Помещение в хорошем состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;• Юр. статус: собственность.