Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Невский просп., 170 ...

Готовый денежный поток в сердце Петербурга. Дом на Невском. Собственный вход с улицы Исполкомская.Продаётся коммерческое помещение с действующим кафе на Невском проспекте, дом 170. Это не просто стены — это работающий бизнес с постоянными гостями.Почему это актив 1 для инвестора? Место силы. Пешая доступность от метро Пл. Александра Невского, рядом Александро-Невская лавра. Ваш главный актив — бесконечный поток туристов, паломников и офисных сотрудников. По соседству находится гостиница с отдельным входом в кафе.Они уже знают эту точку как место с вкусным кофе и быстрым перекусом Готовый бизнес. Сейчас там работает кафе с действующим арендатором. Вы покупаете не ремонт, а cash flow. Идеально для сдачи в аренду или продолжения своего дела. Характеристики, которые продают уют: Два зала + санузел. Высота потолков 3.4 м — воздух и пространство. Мощность 15 кВт — хватит для любой кухни и кондиционирования. Двухсторонняя планировка: один зал во двор (тихий), другой — на проходную улицу (проходной).Продажа прямая. Успейте взять золотую локацию, где зарабатывают, пока другие ищут.Возможен разумный торг реальному покупателю