Помещение свободного назначения (74 м)

Номер объекта: 1023. Продаётся коммерческое помещение 74 м, в жилом комплексе комфорт-класса в городе Санкт-Петербург, пос. Шушары, ул. Вишерская, д. 1, корп. 1.Инфраструктура сочетает собственные удобства на территории с развитой социальной сетью в шаговой доступности.Готовый бизнес, окупаемость менее 10 лет Реальный объект На против помещения находится детский сад/ясли № 38, через дорогу общеобразовательная школа № 93.В пешей доступности — детские сады (государственные и частный), школы, поликлиники, магазины, кафе, аптеки, банки и сетевой спортивный клуб ФитнесХаус. Рядом автобусная остановка, что дает максимальный пеший трафик, так как в соседние ЖК это единственный проход.Общественный транспорт до метро ходит регулярно.Одно из лучших предложений в данной ценовой категории в СПБ и ЛО Согласованные условия аренды:- Арендатор: ПВЗ;- Aренднaя стaвкa (МАП): 105 000 pуб.;- Срок дoговopа: 3 года;- Индeксация: 5 в одностороннем порядке.Преимущества:• Долгосрочный договор;• Лучшая цена помещения в данном районе;• В радиусе 1000 м ~ детский сад, школа, больница, поликлиника;• Проверенный сетевой арендатор;• Локация с высоким пешеходным трафиком, так как рядом находится остановка, детский сад, школа и три ЖК.Характеристики помещения:· Метраж: 74 м;· Витринные окна;· Индивидуальная вентиляция;· Высота потолков: 3,10 м;· Наличие мокрых точек, зоны погрузки/разгрузки.СIТY RЕNТ - АН №1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода Звоните С удовольствием ответим на все Ваши вопросы С уважением, Алина Богданова СIТY RЕNТ.