Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Наличная ул., 44К1 ...

Код объекта: 2136231. Коммерция 54 м + Терраса 21 м у метро Приморская. Продаем ГОТОВОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ по цене черновой отделки.Отдельная лестница, доступ 24/7 Для какого бизнеса идеально подходит: Салон красоты / Маникюрная студия Массажный кабинет Пилатес / Йога / Студия тренировок Офис / Коворкинг / Творческая мастерская Бьюти-офис / Студия красоты Локация — всё рядом: 6 минут пешком до метро Приморская Внутри дома: Перекрёсток, Фитнес Хаус, кафе, МФЦ, Додо Пицца, салоны красоты, алкомаркеты, прачечная Парковка: наземная рядом с домомВысокий пешеходный трафик гарантирован. Главные плюсы для бизнеса: Терраса 21 м (входит в закрытый контур ЕГРН) — зона ожидания / чаепития / занятий на свежем воздухе. У конкурентов такого нет. Ее возможно ОСТЕКЛИТЬ БЕЗ СОГЛАСОВАНИЙ. Потолки 3.5 м — просторно, воздушно, нет эффекта наваливающегося потолка . Клиентам комфортно. Два отдельных санузла — удобно для мастеров и посетителей. Дизайнерский ремонт — можно въезжать сразу. Экономия от на отделке. 4 этаж (без лифта) — да, так есть. Но именно поэтому цена ниже рынка. Для салона, массажа, пилатеса или офиса — не проблема. Кому подойдёт:• Бьюти-предпринимателю — открыть салон без ремонта• Инструктору пилатеса / йоги — свою студию с террасой• Массажисту — кабинет с зоной отдыха• Офисной команде — стильный лофт у метро• Инвестору — сдать в аренду под любой из этих форматов (ставка коммерции выше, чем жилья) Условия сделки: Продажа от собственника — без посредников Ипотека возможна (поможем с одобрением и сниженной ставкой) Юридически чисто, без долгов и обременений Звоните и забирайте пространство под свой бизнес:Покажем в удобное время.