Помещение свободного назначения (61.8 м)

Арт.ЛОТ К8 Продаётся коммерческое помещение свободного назначения Санкт-Петербург, Тележная ул., 25–27 Первая линия, рядом с аркой Площадь — 61,8 м1 этажОтдельный вход с улицыВысота потолков — 3,4 мЭлектрическая мощность — 15 кВт (увеличение до 40 кВт)Центральное отоплениеВода и канализация заведены Метро: Площадь Александра Невского — 6–10 минут пешком Площадь Восстания — 11–15 минут Коммерческий потенциал Формат идеально подходит под:салон красотыстоматологиюмедцентркофейнюмагазин формата street retailофис клиентского типа Высокая плотность жилой застройки + сформированный пешеходный трафик. Инвестиционный сценарий Средняя ставка аренды по локации:2 000–2 400 /м Потенциальная аренда:125 000–150 000 /мес Ориентир доходности: 7–8,5 (без учёта роста капитализации) Цена:Продажа от собственника. Бонус: Если хотите дополнительный расчет доходности для Медцентра или Магазина у дома, напишите в сообщении: Рассчитать Магазин | Рассчитать Медцентр — пришлем вам расчет. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации индивидуального просмотра.