Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург просп. Королева, ...

Арт.Коммерческое помещение 231,5 м в ЖК Новая Высота .Предлагается к продаже универсальное коммерческое помещение площадью 231,5 м. Отдельное помещение, вне жилого комплекса Новая Высота . Объект идеально подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с готовым арендным потоком.Преимущества помещения:•Первая линия — отличная видимость и стабильный пешеходный трафик•Два отдельных входа — удобство для разделения потоков или разных форматов бизнеса•Витринное остекление — максимум естественного света и рекламных возможностей•Просторная, светлая планировка с большой полезной площадью•Свежий качественный ремонт — можно сразу начинать работу•Первый этаж — легкий доступ для клиентов•Наличие пандуса и удобного подъезда•Собственный шлагбаумЛокация и окружение:•Густонаселённый район с активным пешеходным трафиком•Уникальное расположение рядом с ключевыми точками района•Пешая доступность до инфраструктуры•Охраняемая территория и видеонаблюдение 24/7Инвестиционная привлекательность:•В помещении уже работает арендатор (детский сад)•Возможна покупка как готового бизнеса с действующим доходом•Или приобретение с заменой арендатора — уже есть потенциальные арендаторы на высокую ставку•Высокий инвестиционный потенциал и ликвидностьЮридическая чистота:•Прямая продажа•Без обременений и ограничений•Быстрый выход на сделку•Полное юридическое сопровождениеПросмотры:Показы проводятся по предварительному согласованию с текущим арендатором — возможны практически в любой день.Отличный вариант для тех, кто ищет стабильный доход и надежный коммерческий актив в развитом районе