Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Лиговский просп., 19 ...

Продажа помещения свободного назначения, 92 м, в центре СанктПетербургаНе упустите возможность приобрести коммерческую недвижимость в центре СанктПетербурга с действующим арендатором и прогнозируемой окупаемостью Адрес: СанктПетербург, ул. Лиговский проспект 19 (рядом с БКЗ Октябрьский ). Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять Ключевые параметры:— общая площадь: 92 м2;— 1 этаж;— отделка: чистовая (евроремонт выполнен арендатором);— высота потолков: 3 м;—выделенная мощность электросети: 15 кВт (с возможностью увеличения до 30 кВт);— тип здания: жилой дом;— вход: с улицы (стеклянная входная группа с Лиговского проспекта);— парковка: на улице;— юридический статус: собственность;— вентиляция: согласована ( свеча );— дополнительные системы: кондиционирование, сигнализация.Окружение и инфраструктура:культурные объекты: — Большой концертный зал Октябрьский Октябрьский ;— Офис крупной IT-компании ОБИТ — Бизнес-цетр Греческий транспортная доступность: остановки общественного транспорта на Лиговском проспекте (автобусы, троллейбусы), удобный подъезд к центру города;— торговые объекты: ТЦ Галерея (5 минут пешком), магазины и бутики на Лиговском проспекте — сформированная торговая зона;— общепит: многочисленные кафе, рестораны и кофейни в радиусе 500 м — высокая активность посетителей района;— финансовые учреждения: отделения банков, банкоматы, платёжные терминалы в шаговой доступности;— образовательные учреждения: школы, гимназии и вузы поблизости — стабильный трафик студентов и родителей;— гостиницы и апартаменты: несколько отелей в радиусе 1 км — постоянный приток туристов;— медицинские учреждения: поликлиники и частные клиники в округе — трафик пациентов и сотрудников;— парки и зоны отдыха: Некрасовкий сад и Овсянниковский сад — места притяжения горожан и гостей города.Стоимость и условия сделки:— цена продажи:;— действующий арендатор: есть (аренда с КУ);— срок договора: долгосрочный;— окупаемость: 13 лет.Преимущества локации:— расположение в историческом центре СанктПетербурга — престиж и узнаваемость бренда;— высокий пешеходный и автомобильный трафик — постоянный поток клиентов;—напротив помещения находится БКЗ Октябрьский — дополнительный поток посетителей (концертные мероприятия, гастроли);в пешей доступности станции метро Площадь Восстания и Маяковская ;— рядом множество туристических достопримечательностей — приток гостей города;— развитая инфраструктура района, сформированная коммерческая среда. Звоните или пишите прямо сейчас Код пользователя: 201893Номер в базе: