Помещение свободного назначения (39.3 м)

Продажа коммерческого помещения с отдельным входом в новом МФК (м. Ладожская / Новочеркасская).Почему это помещение — ликвидный актив с гарантией дохода? Готовый арендный бизнес. Есть заинтересованные компании готовые арендовать помещение по ставке от/м в месяц. Окупаемость 7 лет с момента запуска Локация с гарантированным трафиком:— Две станции метро в пешей доступности: м. Ладожская и м. Новочеркасская.— Транспортный хаб: рядом Ладожский вокзал (поток из области и других городов) и будущий съезд с Широтной магистрали (ВСД).— Плотный жилой массив: Охват — 500 000 человек. В непосредственной близости — новые ЖК с населением 100 000 человек, которые остро нуждаются в инфраструктуре «у дома .Концепция здания (синергия для бизнеса):МФК спроектирован как многофункциональный кластер.— 1-й этаж: Стрит-ритейл, кафе, аптеки, пункты выдачи, сетевая продуктовая.— 2-4 этажи: Медицинский кластер и офисы. Инженерные сети (вентиляция, водоснабжение) подготовлены для быстрого получения медлицензии. Соседство с клиниками создает перекрестный поток пациентов.— Паркинг: Большой отдельный крытый паркинг рядом со зданием.Инвестиционная привлекательность:— Рост актива: Застройщик прогнозирует увеличение стоимости при перепродаже до 70 после полного заполнения комплекса.— Безопасность: Возможность приобретения помещения с уже подобранным арендатором благодаря сервису Smart Service (бесплатный подбор для инвестора еще на этапе строительства).Звоните прямо сейчас