Помещение свободного назначения (276 м)

Предлагаем в продажупомещение с арендатором Магнит косметик, витринными окнами на въезде в микрорайон Ленсоветовский, смотрит на Московское шоссе. Соседние помещения занимают сетевые ритейлеры, которые являются основными точками притяжения для жителей всего жилого массива.Основные характеристики:• Площадь 276 м2;• Мощность электросети: 45 кВт;• Высота потолков: 3,8 м;• Этаж: 1;• 4 отдельных входа;Стоимость, условия сделки:• Цена продажи:;• Арендатор: Магнит-Косметик;• МАП:уб/мес;• Срок договора - на 10 лет с августа 2021 года;• Окупаемость: 11,7 лет без учета индексации.Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• В ЖК уже представлены сети: супермаркет Магнит, аптеки ЛекОтпТорг и Невис, алкомаркет Красное и белое, интернет-магазин OZON, FIX-price и магазин Рыбалка.;• Помещение в хорошем состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;• Юр. статус: собственность. Подойдет под любой вид деятельности;С Уважением, Михаил Лунев.Недвижимость Северо-Запада.Номер объекта: 5/559359/18014