Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург ул. Черняховского, ...

Предлагается к продаже часть здания в центре Санкт- Петербурга: ул. Черняховского, 6/10ОбъектКоммерческое помещение общей площадью 880 м на двух этажах (1-й и 2-й этажи). Кирпичное здание с монолитными железобетонными перекрытиями, первая линия, круглосуточный доступ 24/7.Площади по этажам:1-й этаж — 281,9 м2-й этаж — 595,2 мТехнические характеристики:Высота потолков — 3,4 мЭлектрическая мощность — 80 кВтКабинетная планировка — более 30 кабинетов, готовых к работеСистемы пожарной безопасности и контроля доступаСанузлы и кухонные зоны на каждом этажеКачественный офисный ремонт, объект полностью готов к эксплуатацииВходы и парковка:2 отдельных входа — с улицы Черняховского (через Павлоградский переулок) и со двораПарковка во дворе на 12 машиномест, заезд с улицы ЧерняховскогоВсе помещения полностью заняты арендаторами по действующим договорам.Центральный район + будущее метро и ВСМРайон уже сейчас — одна из самых удобных точек в городе:67 минут пешком до м. Обводный канал и м. Лиговский проспект.1819 минут до м. Площадь Восстания и Московского вокзала.Удобный выезд на Лиговский проспект, набережную Обводного канала и Невский проспект.Но главное — впереди масштабное развитие:Станция метро Лиговский проспект2 (КрасносельскоКалининская линия) — открытие запланировано на 2028 год.Терминал ВСМ Москва — СанктПетербург будет интегрирован в транспортный узел рядом с Московским вокзалом. Это увеличит пассажиропоток в разы и превратит район в крупный транспортноделовой хаб.В рамках проекта — благоустройство территории, новые транспортные связи и рост коммерческой привлекательности района.Это значит, что стоимость объекта и арендные ставки будут расти — покупка сейчас позволяет войти в рынок до повышения цен.Инвесторам — готовый арендный бизнес с доходом с первого дняДевелоперам — потенциал роста стоимости на фоне прихода метро и ВСМСобственникам бизнеса — просторное помещение в центре с двумя входами и парковкой в топовой локации. Не упустите шанс приобрести ликвидный актив в одной из самых перспективных локаций Петербурга Звоните, организуем показ в любое удобное для вас время