Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Дачный просп., 17К2 ...

Готовый арендный бизнес в МФК Orange у м. Проспект ВетерановПродается помещение свободного назначения (ПСН) с действующим арендатором в многофункциональном комплексе Orange . Это формат готового бизнеса: вы получаете доход с первого месяца после покупки, не тратя время на поиск жильцов.В помещении уже работает студия услуг (маникюр, педикюр, оформление бровей). Арендатор на месте, договор аренды заключен на 11 месяцев с пролонгацией.Почему это выгодное вложение: Арендный доход: 33 000 /мес (с НДС) Индексация: Ежегодно (по ИПЦ, но не менее 15 ) Окупаемость: ~8 лет Сдача объекта: март 2026 О помещении: Площадь: 14,4 м Этаж: 2 Состояние: чистовая отделка (полностью готово к эксплуатации)Локация и трафик: Кировский район, Дачный проспект. 1 минута от метро Проспект Ветеранов . Пешеходный трафик: человек в месяц. Парковка (бесплатная)Инфраструктура комплекса:МФК Orange — современное пространство, объединяющее коммерцию и сервисы, что обеспечивает высокий постоянный поток посетителей.Для собственников и арендаторов комплекс предоставляет услуги по уборке, интеграцию в навигацию и возможность размещения на рекламных стендах — это помогает эффективно представить бизнес.Запишитесь на просмотр уже сегодня по телефону