Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Новгородская ул., 23 ...

Арт.Помещение на 1 этаже в бизнес-центре Базель (2013 года постройки) площадью 119м2. Готовый арендный бизнес с большим потенциалом, свежим дорогим ремонтом, мокрой точкой внутри офиса, а также проведённым кондиционером.О бизнес-центре:Проект создан испанским архитектором Рикардо Бофиллом и получил множество наград. Часть помещений имеет свободную планировку. Отапливаемый подземный паркинг с лифтом Otis Lux. Высокоскоростной интернет (оптоволокно). Круглосуточное наблюдение и охрана. Профессиональная управляющая компания.Локация: Высокая проходимость. Большой поток потенциальных клиентов по улице Новгородская.Доходность: Окупаемость 7 лет 9 месяцев с учётом индексации. Продается с арендатором, а также как отдельное помещение. ГАП 3.500.000 + ку в первый год. Ежегодная индексация 5 . Возможности: Большое помещение удобной формы подойдёт под все виды бизнеса. Возможно сделать вход с улицы.Готовы показать и ответить на Ваши вопросы