Помещение свободного назначения (100 м)

Добрый день Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с надежным арендатором в 3 минутах пешком от метро Владимирская. Продажа БЕЗ КОМИССИИ Описание и фотографии соответствуют действительности.А теперь к объявлению:Про доходность:- МАП - Объект сдается ниже рынка, потенциалуб, это легко подтверждается анализом арендных ставок по аналогичным помещениям в данной локации. - ГАП - Потенциальный ГАП. - Арендатор - мебельный салон - Безусловная индексация - 10 .- КУ оплачивает арендатор.Про документы:— Один ВЗРОСЛЫЙ собственник;— НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ, поэтому ГОТОВЫ сразу выходить на сделку;— Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре.— Под ИПОТЕКУ подходим.— Собственник будет присутствовать на подписании.Пpo помeщeниe:- Помещeниe пpямоугoльнoй фоpмы, cоcтоит из залa 91м2, туалeта 4м2 и подcобнoгo пoмещения 5м2, ПЯTЬ бoльших окон.- 1 этаж, отдельный вход;- Высота потолков 2.76 м.- Отопление, водоснабжение, канализация, освещение.- Электричество 15 кВтПро инфраструктуру:Помещение находится в 200 метрах от метро Владимирская , в 350 метрах Невский проспект. Первый ОТКРЫТЫЙ проходной двор. В большом ухоженном дворе много коммерческих помещений.Звоните, ответим на все вопросы и с удовольствием покажем Вам помещение