Помещение свободного назначения (43.47 м)

Номер объявления: 21576 - назовите его оператору.Педлагаем коммерческое помещение в жилом комплексе бизнес класса Amber Club — локация с высоким пешеходным трафиком и развитой инфраструктурой.Основные характеристики:•Площадь: 43,47 м2;•Этаж: 1;•Высота потолков: 4,3 м;•Состояние: без отделки (чистый бетонный бокс с подведёнными коммуникациями);•Вход: отдельный, изолированный от жилой части дома;•Остекление: панорамные витринные окна от пола до потолка по всей ширине фасада.Инженерные системы:•электрическая мощность: 13,1 кВт (достаточно для кафе, салона красоты, офиса или мастерской);•принудительная приточно вытяжная вентиляция;•центральное отопление;•отдельные инженерные системы (не зависят от жилой части комплекса).Преимущества локации:•ЖК Amber Club — комплекс бизнес класса с состоятельной аудиторией;•окна выходят во двор и благоустроенную территорию (пешеходная зона к детскому образовательному учреждению );•высокая проходимость•развитая инфраструктура района, удобная транспортная доступность.Гибкость использования:•прямоугольная планировка без несущих колонн— легко зонировать под любые задачи;•состояние «без отделки позволяет создать интерьер, полностью соответствующий брендовым и технологическим требованиям,без затрат на демонтаж;•место для вывески на фасаде — заметность для клиентов.Помещение идеально подойдёт для:•кафе, кофейни, пекарни;•салона красоты, студии массажа,фитнес студии;•бутика, шоу рума, магазинапремиум сегмента;•офиса, коворкинга, представительства компании;•творческой мастерской, галереи, студии дизайна.