Помещение свободного назначения (68 м)

Помещение общей площадью 68 м на первом этаже с отдельным входом с улицы предлагается к продаже. Объект находится в действующей аренде у надежного федерального арендатора — компании Ozon, с гарантированным платежом в месяц. Договор аренды истекает 1 июня, что предоставляет новому собственнику полную свободу действий: можно продолжить стабильный доход от сдачи или использовать помещение для собственных нужд. Высота потолков 3,2 метра и офисная отделка позволяют сразу начать эксплуатацию. Технические характеристики включают центральное отопление и выделенную электрическую мощность 15 кВт, что достаточно для большинства видов коммерческой деятельности. Ключевым преимуществом является отсутствие ежегодной индексации арендной платы и процентов с товарооборота, что делает финансовые условия предсказуемыми, а расчетную окупаемость инвестиций — четкой. Помещение представляет собой готовое решение для пассивного дохода от аренды или для размещения собственного бизнеса с выгодной локацией и отличной транспортной доступностью.Номер в базе:. Код пользователя: 201103