Помещение свободного назначения (157 м)

Предлагаем в продажу уникальное, самое лучшее в комплексе, форматное помещение, под сетевого арендатора Помещение угловое В 200 метрах от входа в будущую станцию метро Заставская (2030 год идет строительство) 4 входа Множество панорамных окон МОСКО Ginza Hotels Apartments (продано 50 апартаментов) — современный апарт комплекс + офисный центр с рестораном Ginza Project и общественными пространствами Управляющая компанияGinzaProject Соседний апарт комплекс от RBI распродан Рядом огромная площадь, здание 5000 м2 под паддл теннис, в реконструкции Рядом с комплексом в двухэтажном историческом кирпичном здании расположатся: ресторан, апарт комплекс, спа зона, магазины и др Прямая дорога и пешеходная зона к метро Московские ворота Эксклюзивные условия застройщика и более подробная презентация цифры и все ответы на Ваши вопросы - по запросу 214-ФЗ, сдача проекта 1 квартал 2027 года Коротко о проекте:Концепция проекта - «Жизнь в стиле Моско МОСКО — это новый Центр Креативных Индустрий в Санкт-Петербурге, где можно жить, работать и создавать Проект задуман как экосистема, в которой люди не просто приходят на работу илиживут по соседству, а постоянно взаимодействуют между собой.Именно это создаёт устойчивый трафик, активность и ценность для резидентов и бизнеса.Локация2-6 мин. до метро «Московские ворота ;2 мин. до крупных дорожно-транспортных узлов (ЗСД);Парковочных мест около проекта: до 540 мест;Пешеходный трафик 1 500 чел./ суткиОсновные арендаторы• Ит-компании — 45 , премиум до/м2• Малый бизнес — 30 , офисы <50 м2 с отделкой• Инвесторы — лоты 20-150 м2, доходность 10 +Спрос на объекты ритейла в Московском районе15-минутная зона (1.25 км)Общее число проживающего населения 12 362 чел.Общее число работающего населения 38 153 чел.30-минутная зона (2.5 км)Общее число проживающего населения 93 440 чел.Общее число работающего населения 122 845 чел.10-минутная зона (автомобиль) (5 км)Общее число проживающего населения 443 519 чел.Общее число работающего населения 595 752 чел.Рост населенияПо данным аналитики RRG население в данной пешеходной зоне (в связи с появлением новых ЖК) вырастет с 2024 года до 2028 года на 10-17 (дневной и ночной потоки).По протяженности Московского проспекта и в целом в Московском районе в расположены такие крупные компании, как мясокомбинат «Самсон , «Петрохолод , «Талосто , «Петербурженка , «Силовые машины и другие, которые могут иметь потребность в представительном офисе для своих работников.Основные характеристики:• Общая площадь: 157 м2;• Мощность электросети: 40 кВт;• Высота потолков: 3.1 м;• Этаж: 1; Этажность здания: 10;• 5 минут пешком метро «Московские ворота 15 минут на авто Московский вокзал20 минут на авто Аэропорт Пулково10 минут на авто Выезды на КАД и ЗСДСтоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 62.015.Описание:• Отличноетеxничeское cостояние. Все новые передовые электро и инженерные системы;• Отдельный вход - 4 входа;• Витринные окна;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 40 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность. Подойдет под любой вид деятельности; Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.RSI GRОUРМЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время Звоните И убедитесь в этом сами Номер объекта: 5/569548/16490