Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург просп. Энергетиков, ...

Этаж целиком | Панорамные окна | м. Ладожская (прямая продажа от юр. лица. Цена с НДС)Продаётся нежилое помещение свободного назначения площадью 430 м, занимающее весь 5 этаж в отдельно стоящем современном здании в 9 минутах пешком от станции метро Ладожская.Формат этаж целиком — редкое предложение для данной локации.Объект сочетает в себе удобную транспортную доступность, современные характеристики здания и понятную инвестиционную модель с прогнозируемой доходностью. Адрес: Санкт-Петербург, пр. Энергетиков, д. 8, к. 1О помещении:• Площадь: 430,1 м• Этаж: 5 (этаж целиком)• Свободная планировка (open space)• Благодаря панорамному остеклению помещение имеет высокий уровень естественного освещения, что снижает затраты на освещение и повышает комфорт работы.Удобная локация рядом с метро делает объект ликвидным и востребованным как на рынке аренды, так и при последующей перепродаже.Подходит под:офис, медицинский центр, образовательный проект, студию, шоурум, коворкинг, IT-компанию.Инвестиционный потенциал• Средняя арендная ставка в районе:/м• Потенциальный доход: в год• Окупаемость: 9-10 летВозможна сдача:• одному арендатору• или деление на несколько офисных блоковМетро Ладожская — 9 минут пешком• удобный выезд на КАД и ЗСД• развитая деловая и жилая инфраструктура районаНежилой фонд• Собственность зарегистрирована• Обременения отсутствуют• Прямая продажаЦена обсуждается. Торг возможен при быстром выходе на сделку.