Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург наб. Канала ...

Продаётся ППА на помещение в самом центре Санкт-Петербурга: наб. Канала Грибоедова, д. 81А 5 этаж (мансарда) Площадь 116,7 мДо метро Садовая — 3 минуты пешком. Исторический центр, ликвидная локация, всегда востребованная для аренды и собственного использования.Условия аренды:— Договор с городом только что заключён сроком на 10 лет— Арендный платёж: 76 387,86 в месяц (без учёта налогов)— Это существенно ниже рыночных ставок по аналогичным помещениям в данном районеПредложений с такими параметрами в округе просто нет.Возможности использования: Под офис Под творческое пространство Под апартаменты / личное проживание Под сдачу в арендуПлощадь и формат позволяют гибко зонировать пространство.Главная инвестиционная ценность:Через 2 года — выкуп по 159-ФЗС рассрочкой под 5,12 годовых.В лучшие времена ипотека не была такой дешёвой.Сегодня ставки по депозитам снижаются — деньги в банке обесцениваются.Недвижимость в центре города — это сохранение капитала и его рост.Фактически вы фиксируете ликвидный актив в центре по ставке ниже рыночной стоимости денег.Такие объекты долго не задерживаются.Звоните, отвечу на вопросы и организую просмотр.