Помещение свободного назначения (1314.6 м)

Предлагаем в продажу помещение ГАБ в отдельно-стоящем здании, с федеральным арендатором ПЯТЕРОЧКА и др. в востребованной локации Транспортное кольцо, годами нахоженное и насиженное место продуктового магазина Около здания собственная парковка Локация является местом притяжения Открытая планировка, максимум полезной площади Коммуникации ВСЕ: центральные - ХВС, ГВС, отопление, водоотведение, канализация, электричество Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование Окупаемость 8.5 лет Основные характеристики:• Общая площадь: 1314.6 м2 (1 этаж 780 м2);• Земельный участок: 2660 м2;• Мощность электросети: 100 кВт;• Высота потолков: 3.33 - 3.5 м;• Этажи: 1 и 2;• На остановках общественного транспорта;Стоимость, условия сделки:• Стоимость здания:216.000.• Арендатор 1 этаж: ПЯТЕРОЧКА ;• Среднемесячный арендный поток: 1.900./мес.• 7 от товарооборота• Срок аренды: с 2009 г.• Арендатор 2 этаж: Зоогостиница для кошек и автозапчасти• Арендный поток: 200./мес.Общий арендный поток: 2.100./мес.Описание:• Парковка возле здания;• Отдельный вход - 3;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 100 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность. Подойдет под любой вид деятельности;Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время.Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять RSI GROUPМЫ-КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимостьПоможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время Звоните И убедитесь в этом самиНомер объекта: 5/569521/16490