Помещение свободного назначения (478 м)

Предлагаем в продажу уникальный инвестиционный проект под Апарт-отель. Адрес может отличаться. Находится в ближайшем пригороде на севере Ленобласти.Основные характеристики:• Площадь помещения: 478 м2;• Мощность электросети: 30 кВт (возможно увеличение до 100 кВт);• Высота потолков: 3 м;• Этаж: 2;• В 5 минутах от авто и ж/д вокзала;Стоимость, условия сделки:• Инвестиционная цена проекта: (с ремонтом под ключ);• Предполагаемый МАП - (с учетом затрат на управляющую компанию);• Окупаемость - 3,6 лет включая сроки на ремонт;• Доходность по стратегии рантье: 32 ;• Доходность по стратегии капитализации: 167 .Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• 2 отдельных входа;• Вывеска, места под рекламу;• Все коммуникации: телефония, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, вентиляция и кондиционирование;• Юр. статус: собственность. Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами. Работая с нами, вы получите: Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца; Широкий спектр сопутствующих услуг; Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки; Экономию Ваших нервов и времени при переговорах; Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе; Помогаем оформлять ипотеку Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните Номер объекта: 5/558923/18014