Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Садовая ул., 51 (54 ...

Продаётся переуступка прав аренды (ППА) на коммерческое помещение в самом центре СанктПетербурга — ул. Садовая, д. 51, в престижном Адмиралтейском районе. Помещение расположено в историческом доме XVIII века, на активном пешеходном маршруте между Садовой улицей и проспектом РимскогоКорсакова.Характеристики помещения• Площадь: 54 м• Этаж: цокольный• Высота потолков: 1,772,76 м• Электрическая мощность: 3 кВт• Вход с проспекта РимскогоКорсакова — редкое преимущество для цоколя• Коммунальные платежи: + счётчики• Договор аренды с КИО СПб:/мес. без НДС• Возможность выкупа помещения с 2026 года• Помещение свободно — можно заходить с собственным проектомО доме• Кирпичный дом 1800 года постройки• Исторический объект: Дом Державина — Дом Кукановых — Дом Адама• 6 этажей, износ всего 28 • Управляющая компания: Жилкомсервис 2 Адмиралтейского района• Выполнены работы по фасаду, крыше и инженерным системамПреимущества локации• 10 минут пешком до метро Садовая и Спасская• Высокий пешеходный трафик• Окружение: рестораны, кафе, школы, бизнесцентры, туристические маршруты• Исторический центр — стабильный спрос на коммерческие площади• Подходит под услуги, мастерскую, шоурум, офис, склад-магазин, студию и другие форматыЦена ППА:Отличный вариант для предпринимателей и инвесторов, которые ищут помещение в центре города с возможностью дальнейшего выкупа и гибкостью в выборе назначения.