Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург наб. Реки Фонтанки, ...

Продаётся ППА на помещение свободного назначения Санкт-Петербург, набережная реки Фонтанки, д. 90, корп. 8, лит. ЕПродаётся право переуступки аренды (ППА) на компактное и ликвидное помещение в историческом центре Санкт-Петербурга, на одной из самых узнаваемых и престижных набережных города — Фонтанке. Центр, история, статус — район с постоянным спросом со стороны бизнеса, арендаторов и инвесторов.Такие объекты ценятся за локацию, ограниченное предложение и устойчивую капитализацию. Основные характеристикиПлощадь: 39,7 мЭтаж: цокольВход: один общий вход со двораФормат: помещение свободного назначенияКадастровая стоимость:именно на эту стоимость опираются при определении цены выкупа кадастровая стоимость существенно ниже рыночной для данной локацииСтатус: помещение выкупноеФормат сделки: продажа через смену учредителя в ООО, на которое оформлен договор аренды.Аренда за помещение в бюджет города Санкт-Петербург в месяц (без налогов). Таких цен на аренду жилья в этом районе нет и уже не будет никогда. Инвестиционная логика объекта На фоне снижения ставок по банковским вкладам деньги с депозитов всё чаще перетекают в недвижимость, особенно в объекты:в историческом центре,с возможностью последующего выкупа,с понятной и прогнозируемой экономикой. Фонтанка — это локация, которая не теряет в цене.Даже небольшие по площади помещения здесь обладают высокой ликвидностью и стабильным спросом. Подходит под разные форматы офис или представительство кабинет услуг / консультации бьюти-формат студия / мастерская тихий бизнес инвестиция с последующей сдачей в аренду для гостей нашего города посуточно или можно просто использовать как квартиру и самому жить в ней. За эти деньги сейчас даже автомобиль не получится приобрести. Договор аренды с фиксированной ценой ниже рынка в этой локации на 10 лет делает это помещение ещё привлекательнее. Почему это выгодное предложение Исторический центр, набережная Фонтанки Компактная, ликвидная площадь Кадастровая стоимость ниже рынка Возможность последующего выкупа Редкий формат ППА в центре города Высокий спрос на аренду и перепродажу подобных объектовТакой объект — это понятный и спокойный способ сохранить капитал, с возможностью его роста за счёт:выкупа по льготной базе,дальнейшей сдачи в аренду,либо перепродажи уже в статусе собственности. ВажноПомещения с такими параметрами — центр, Фонтанка, ППА, низкая кадастровая база —на рынке появляются редко и интерес к ним формируется быстро. Звоните, задавайте вопросы, записывайтесь на просмотр.Открыт к диалогу и подробно расскажу все нюансы сделки и экономики объекта.