Помещение свободного назначения (327.2 м)

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) с магазином «FIX PRICE . Помещение 327.2 м с действующим арендатором в ЖК «Цветной город .Предлагаем в продажу готовый инвестиционный актив — коммерческое помещение общей площадью 327.2 кв.м на первом этаже, с действующим федеральным арендатором. Расположено в густонаселенном жилом комплексе «Цветной город по адресу: Муринская дорога, д. 10, к. 2. Вход со двора, чистовая отделка, автономные коммуникации. Стабильный доход от сети «FIX PRICE с процентом с товарооборота. Прямая продажа от собственника. Звоните, все расскажем и покажем Коммерческие условия:Цена продажи: (/м);Годовой арендный доход:уточняется по запросу;Окупаемость:~10 лет;Арендатор:действующий (магазин FIX PRICE );Условия аренды:долгосрочный договор с процентом с товарооборота;Обременения:в аренде;Собственность:частная.Основные характеристики:Площадь:327.2 м;Этаж:1;Высота потолков:2.7 м;Мощность электросети:50 кВт;Отопление:автономное;Отделка:чистовая;Вход:со двора.Локация и инфраструктура:Адрес:Муринская дорога, д. 10, к. 2, ЖК «Цветной город , Красногвардейский район, Санкт-Петербург.Инвестиционный потенциал:Объект находится в одном из самых густонаселенных районов города (потенциально до 120 000 жителей). В радиусе 500 метров расположено более 10 000 квартир, что гарантирует высокий пешеходный трафик.Конкурентное преимущество:Отсутствие аналогичных крупных торговых площадей в непосредственной близости на фоне активной жилой застройки района.Этот актив предлагает уникальную возможность инвестировать в помещение с федеральным арендатором в локации с растущим населением и минимальной конкуренцией.Свяжитесь с нами для получения детальной информации по объекту.Номер в базе:. Код пользователя: 197851