Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Рижский просп., 48 ...

Продажа ППА с 2 входами в Адмиралтейском районе г. Санкт-ПетербургХарактеристики объекта:1. Адрес: Рижский просп., д. 482. Общая площадь: 159,7 кв.м.3. Высота потолков: 3,5 м 4. Мощность электричества: 15 кВт5. Этаж: первый6. Два отдельных входа(с Рижского проспекта и со двора)7. Коммунальные платежи: в месяц (без электричества и воды)8. Договор аренды с городом без НДС, есть возможность выкупа 08.11.2026 г.О доме:1. Дом дореволюционной постройки, построенный в 1899 году2. 5-этажный кирпичный дом3. Дом прошел программу капитального ремонта, в 2022 году были полностью заменены лифты4. Управляющая компания - ООО Стиль ЭксплуатацияИнфраструктура:1. Помещение располагается в Адмиралтейскомрайоне, где арендные ставки одни из самыхвысоких, спектр видов бизнеса широкий,идеально подойдет по торговлю и медицину(косметология, например)2. Высокая плотность застройки, из-засоединения исторического центра спромышленной зоной обеспечиваетсяразносторонний поток клиентов3. 15 минут пешком от ст. метро Балтийская, рядом исторический центр и Коломна, локация с плотной социальной инфрастуктурой, в шаговой доступности 10 школ и детские сады, бизнес-центры