Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Пулковское ш., 3К1 ...

ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ С Окупаемостью 8 лет Встроенное помещение с террасой в центре Московского района Продается помещение с действующим более десяти лет арендным бизнесом на 1-м этаже в престижном Московском районе, в 5 минутах ходьбы от станции метро Московская . Общая площадь помещения — 139, 5 м, плюс согласованная терраса 100 м. Объект приносит стабильный арендный доход - в месяц. Помещение обладает готовым ремонтом и идеально подходит для бизнеса в формате бара, ресторана или любого другого коммерческого предприятия. Ключевые преимущества: три отдельных входа (с улицы, со двора и из торгового центра), что обеспечивает максимальную проходимость и удобство. Высокие потолки 3 метра, приточно-вытяжная вентиляция и пристроенная закрытая терраса на 100 м — огромное конкурентное преимущество. Локация в престижном Московском районе рядом с точками притяжения:- Станция метро Московская - Торговые центры и бизнес-центры района- Парк ПобедыИдеально подойдет для: Ресторана, бара, кофейни, розничного магазина. Основные характеристики:- Операция: Продажа (с действующим арендным договором на 10 лет)- Тип объекта: Встроенное помещение в нежилом здании, помещение свободного коммерческого назначения- Площадь: 139,5 м + 100 м терраса- Этаж: 1-й (отдельные входы)- Состояние: С отделкой, под ключ- Коммуникации: Все городские, электрическая мощность 60 кВт- Доходность: Действующий арендатор (бар The Red Fox ) обеспечивает арендный поток/мес.- Окупаемость: 9,8 лет при текущем доходе- Особенности: 3 отдельных входа, приточно-вытяжная вентиляция со свечкой, высота потолков 3 м, согласованная закрытая терраса.Звоните для просмотра, расчета инвестиционной привлекательности и всех вопросов Точки притяжения: высокий пешеходный трафик, торговые комплексы, объекты инфраструктуры, главные магистрали городаБлижайшие станции метро: МосковскаяПомещение подойдет для: Общепит, Бар, Ресторан, Кафе/ресторан ID - 566868