Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург ул. Лагоды, 2 (37 м)

Коммерческая недвижимость с доходностью от 1012 годовыхПрямая продажа помещений в МФК ГАРАЖи от застройщика ГК СТАРТ. Без комиссии. С НДС.Что вы получаете: Доходность 1012 годовых — в 1,аза выше банковского депозита 0 комиссии — прямая сделка с застройщиком, без переплат посредникам НДС включён в цену — для юрлиц можно принять к вычету Рост стоимости — запуск 1-го этажа в августе-сентябре 2026, всего комплекса — во 2 квартале 2027 года. Ожидается кратный прирост цены за метр квадратный.ЛокацияМФК ГАРАЖи — бизнес-кластер в активно развивающемся районе.Что уже работает: Пятерочка, Ozon, ювелирная мастерская, ателье, магазин табака, офис компании.К 2027 году локация станет ключевым деловым узлом района.Характеристики помещения:-Площадь: от 10 до 1 724 м-Потолки: 3 метра-Электричество: от 5 кВт (можно увеличить)-Вентиляция: приточно-вытяжная-Отопление: центральное-Мокрые точки: есть не во всех помещениях (подходят для общепита, медицины, салонов красоты)Для чего подходятОфис компании или представительствоМагазин, шоурум, торговая точкаСалон красоты, барбершоп, сфера услугМедицинский центр, образовательный проектПассивный доход (сдача в аренду)Условия покупкиРассрочка от застройщикаИпотека после получения кадастровых номеров (поможем с одобрением)Персональный расчёт окупаемости для инвесторовО застройщикеГК СТАРТ — девелопер с 5-летним опытом. Сдали 17 объектов. Инвесторы получают арендный доход с 2019 года.Как получить информациюНапишите в чат слово РАСЧЕТ. Пришлём:Актуальные площади с ценамиРасчёт доходности под ваш бюджетПолную презентацию объектаОсталось ограниченное количество помещений на 1-м этаже. Цены вырастут после запуска комплекса