Помещение свободного назначения (505.6 м)

ВНИМАНИЕ Продажа от собственника Агентам не беспокоить Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече Предлагаем в продажу помещение с сетевым федеральным арендатором МАГНИТ , в отдельностоящем здании, в развитом, спальном районе Удобное расположение, отлично просматривается, удобный подъезд В радиусе 5 минут ходьбы от помещения - 5.457 квартир Надежный сетевой якорный арендатор, постоянный трафик Остановки общественного транспорта 10 мин езды от метро Окупаемость 11 лет Основные характеристики:• Общая площадь: 505.6 м2;• Мощность электросети: 70 кВт;• Высота потолков: 3.5 м;• Этаж: 1;• 1 минута до остановки общественного транспорта;• 10 минут езды до метро;Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 161.990.• Арендатор: МАГНИТ ;• Арендная ставка: минимальный фикс 1.232.200 или от товарооборота;Описание:• Постоянный трафик с домов вокруг;• Отличноетеxничeское cостояние. Все новые электро и инженерные системы;• Отдельный вход - 2 входа;• Помещение новое;• Витринные окна;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 70 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность. Подойдет под любой вид деятельности; Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.RSI GRОUРМЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время Звоните И убедитесь в этом сами Номер объекта: 5/569354/16490