Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Кирочная ул., 6 (11 ...

Прoдaм ППA от КИО c правом выкупа c беcпрoцeнтной рaсcpoчкoй нa 60 мecяцев ..Сделка нотapиaльная - перeoфоpмлeниe ООO.B одном из cамых пpecтижных меcт цeнтра гopoда Caнкт Петербуpгa, в знамeнитoм красивeйшeм историчеcкoм здании домa И M Екимoва.В 2025 году закончился капитальный ремонт фасадаМузей лютеранской истории, Музей Истории Войск Западного военного округа , Литейный мост и набережная реки Невы , Фонтанки. Здесь находятся в пешей доступности лучшие в городе рестораны, кафе, магазин SРАR со свежими натуральными продуктами.Вход и окно выходит в тихий закрытый двор-колодец, можно парковать машину рядом с домом бесплатно.Арендная ставка от города всего 16900.месяц.+НДСВокруг, в пешей доступности, множество учебных заведений, поэтому пользуется огромным спросом для студентов поступающих и командировочными.Долгосрочная арендная ставка составляет 29000- в месяц. Также очень нравится гостям города, которые любят находится в самом сердце нашего лучшего города мира .Арендная ставка, посуточная, составляет в сутки в сезон и не в сезон. Стабильный доход, Возможность использовать самостоятельно, Максимальное количество вариантов использования, Помещения не пустуют никогда, Пассивный доход. ПРЕИМУЩЕСТВА: Сдано в аренду. Центр, 1 этаж полноценный (3 ступеньки на вверх), с отдельным входом из парадной ,площадь 11 м2.Это не студия (доля) в незаконно переделанной коммуналки с многочисленными проблемами : соседями, тонкими стенами,плохой вентиляцией и малой эл.мощностью . Здесь все законно навсегда : планировка законная ,хорошая вентиляция ,высокий потолок , окно большое , мощность можно увеличить любую ,центральное отопление, вода- все после кап.ремонта в доме ,толстые стены .Раньше( до революции) это была маленькая отдельная квартира дворника, со своей печкой и дымоходом( можно также законно установить еще и камин)До метро 750 метров ,900 метров до Таврического сада, тихий двор с закрывающимися воротами , интеллигентные тихие соседи. Все коммуникации (договора с ресурсоснабжающими организациями ЗАКЛЮЧЕНЫ). Без перепланировок , с новым качественным ремонтом, бытовой техникой и мебелью. Потенциальная стоимость объекта после выкупа Выкуп кадастровая стоимось 1112076,75 в рассрочку на 5 лет ГОТОВЫЙ БИЗНЕС. Своя квартира,офис в рассрочку, в центре Санкт Петербурга