Помещение свободного назначения (1015.6 м)

ВНИМАНИЕ Объект реальный Продажа от собственника Агентам не беспокоить По просьбе собственника информация может отличаться, подробная презентация об объекте по запросуили при личной встрече Звоните все расскажем и покажем Предлагаем в ПРОДАЖУ новое помещение, в новом современном ЖК, на первом этаже отдельностоящего здания (ОСЗ) на пешеходном и автомобильном трафике с витринными окнами Удобное расположение, удобный подъезд, парковка возле помещения Вокруг новые многоэтажки, развитый район,10 минут езды до метро Новый современный ЖК Более 3000 жителей в радиусе 500 м Предполагаемая окупаемость: 8 лет с учетом ожидания завершения строительства Основные характеристики:• Общая площадь: 1015.6 м2;• Мощность электросети: 160 кВт;• Высота потолков: 3.6 м;• Этаж: 1;• 2 минуты до остановки общественного транспорта;• 10 минут езды до метро;Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 157.750.• Предполагаемая средняя арендная ставка: 2.081./мес. (средняя/мес. за м2);• Арендаторы: федеральный продуктовый ритейл (идут переговоры) + аптека, пвз, пекарня.• Открытие магазина 2 квартал 2027.Описание:• Трафик с домов вокруг, огромный жилой массив;• Отличноетеxничeское cостояние;• Отдельный вход - 4 входа;• Витринные окна;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 160 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность. Подойдет под любой вид деятельности; Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.RSI GRОUРМЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время Звоните И убедитесь в этом сами Номер объекта: 5/569325/16490