Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург пер. Макаренко, 3 ...

Продается готовый бизнес или ваша идея Помещение 181 м на 1 этажеАдрес: Санкт-Петербург, пер. Макаренко, 3 исторический центр.Цена: Уникальные условия: — собственные средства, — возможна рассрочка под 7 годовых на 3 года.Описание объекта:Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости СПб Продается помещение на первом этаже общей площадью 181 кв.м. с рациональной готовой планировкой, открывающее два пути к прибыли:1. Готовый арендный бизнес с немедленным доходом.2. Помещение свободного назначения для реализации вашего проекта.Конфигурация: 4 полностью отдельных апартамента площадью от 13 до 25 кв.м. Каждый — с санузлом, готов для посуточной аренды. Свободное помещение 60 кв.м. Идеально под спортзал, офис, кафе, шоу-рум, медицинские кабинеты или студию.Ключевые преимущества и выгоды для инвестора1. Двойной потенциал и мгновенная доходность Вариант А (Готовый бизнес): Начните получать доход с первого дня. 4 апартамента можно сдавать посуточно — это один из самых ликвидных и доходных видов аренды в центре Петербурга. Помещение 60 кв.м. можно сразу сдать в аренду тренерам, под массажный кабинет или коворкинг. Вариант Б (Ваш проект): Готовая планировка экономит ваше время и бюджет на ремонт. Откройте собственный бизнес: фитнес-студию, офис, мини-отель, кафе или торговую точку. Локация гарантирует поток клиентов.2. Уникальные финансовые условия (Рассрочка 7 годовых) Основная выгода: Возможность приобрести ликвидный объект в центре города с привлечением льготного финансирования. Ставка 7 годовых на — это значительно ниже рыночной ставки по коммерческой ипотеке (которая стартует от 17-20 ). Экономия: Вы сэкономите на процентах сотни тысяч ежегодно по сравнению со стандартным кредитом, что напрямую повышает рентабельность инвестиций.3. Идеальная ликвидная локация Центр Петербурга (Петроградская сторона) — престижный район с высокой проходимостью, развитой инфраструктурой и стабильным спросом на аренду любого формата. Первый этаж — максимальная заметность, удобство для клиентов и гостей, с отдельным входом.4. Защита инвестиций и рост стоимости Коммерческая недвижимость в историческом центре Санкт-Петербурга — это надежный актив, который исторически показывает рост стоимости. Вы инвестируете не только в бизнес, но и в объект, который со временем будет только дорожать.---Финансовые условия сделки: Общая стоимость:. Условия оплаты:— первоначальный взнос (ваши средства).— предоставляется в рассрочку на 3 года под 7 годовых.Не упустите редкий шанс приобрести многофункциональный объект в сердце Петербурга с государственной поддержкой в виде льготной рассрочки Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр