Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, ...

Продаётся компактное и высоколиквидное помещение в строящемся многофункциональном центре (класса А) — SMART Восстановление, Красное Село, ул. Восстановления, 19.Формат — переуступка, что позволяет приобрести объект по цене значительно ниже будущей рыночной стоимости. ЛокацияРайон с плотной жилой застройкой и высоким спросом на услуги35 000+ жителей в пешей доступностиРядом остановки транспорта, новые кварталы, активный пешеходный трафикНедостаток качественных площадей — высокий спрос на малые форматы Характеристики объектаПлощадь: 16,62 мЭтаж: 2 этаж — зона услуг и сервисовНовый многофункциональный центр с продуманной навигацией и трафикомСовременная концепция комплексаПереуступка — экономия до 2025 относительно стоимости после сдачи Инвестиционный потенциалАренда аналогичных помещений:/месДоходность объекта: 1012 годовыхОкупаемость: 89 летРост стоимости после ввода объекта: +1025 Возможные сценарии использованияСдача в аренду с высокой заполняемостьюСобственный бизнес (бьюти-услуги, сервисы, мастерские, мини-ритейл)Инвестиция с минимальным риском и предсказуемой доходностьюДокументы готовы к сделке. Звоните — отличное предложение для тех, кто ищет выгодную коммерческую недвижимость для инвестиций и бизнеса.