Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург наб. Канала ...

Продажа 458 м у Канала Грибоедова 50 | 40 кВт | 3 метро | Отдельный входПродается уникальное помещение свободного назначения в самом сердце Санкт-Петербурга Исторический центр, набережная канала Грибоедова, 50 — локация, которая работает на ваш бизнес. ПРЕМИАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ:Центр города: Адмиралтейский район, Сенная площадь — туристический и деловой эпицентр Петербурга.Транспортная доступность: 4 минуты пешком до трех станций метро: Садовая / Спасская / Сенная площадь.Высокий трафик: Набережная канала Грибоедова — популярный пешеходный маршрут туристов и жителей города.Развитая инфраструктура: Рядом театры, рестораны, офисы, достопримечательности — постоянный поток платежеспособной аудитории.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Площадь: 458,3 м — простор для масштабных проектов и гибкого зонирования.Этаж: -1 (цокольный) из 7 — оптимальное соотношение цены и функционала.Электрическая мощность: 40 кВт — достаточно для фитнес-клуба, производства, склада, компьютерного клуба или шоу-рума.Вход: Отдельный с улицы — независимый доступ, удобная навигация для клиентов.Состояние: Требуется косметический ремонт — возможность реализовать дизайн-проект под себя без демонтажа чужих решений.ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ: Фитнес-студии / Йога-центра / Боксерского зала (большая площадь, цоколь — тишина) Арт-пространства / Галереи / Выставочного зала (творческая атмосфера центра) Коворкинга / Офиса креативного кластера (спрос на локации у метро) Шоу-рума / Флагманского магазина (высокий пешеходный трафик) Квест-рума / Лаунж-зоны / Антикафе (формат, востребованный в центре) ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Покупка недвижимости в историческом центре — надежный актив с потенциалом роста стоимости.Возможность сдачи в аренду под стабильный доход (высокий спрос на коммерческие площади в центре).Свободная продажа — быстрая и прозрачная сделка.Право собственности: частная Обременения: отсутствуют ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС Организуем показ в удобное время. Готовы ответить на все вопросы и предоставить дополнительные