Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург ул. Восстания, 20/16 ...

Код объекта: 1726640.Продается отличное нежилое коммерческое помещение. Подходит под широкий перечень видов деятельности и ведения бизнеса. Помещение уже разделено на две части. Стена не несущая и при необходимости можно сделать ОДНО БОЛЬШОЕ пространство Всего в 10 минутах несколько станций метро: Площадь Восстания / Маяковская / Чернышевская В 2024 году Полностью капитально отреставрированы Фасады дома со стороны улицы и двора.Помещение цокольное в отличном состоянии, чистое и сухое в любую погоду.Расположено в закрытом дворе с закрепленным бесплатным машиноместом и въездом по брелку.В помещении выполнен качественный ремонт:пол - плиткастены - обои под покраску окрашены краской Тиккурилапотолок 2,1м - натяжной и модельный Армстронг и дает ощущение большей высотыКолонны в первом зале облицованы зеркалами.Активное освещение дает максимальное комфортное количество света.Отдельное помещения с с/у, кухонная зона и кабинет .Отопление центральное, электричество 5квт с возможностью расширения до необходимой мощности по льготной программе.В туалете установлен бойлер - холодная и горячая вода постоянно.Новый кухонный блок оборудован вытяжкой на улицу.В помещении 4 окна и два выхода: во двор и аварийный на лестницу.Всегда комфортная температура за счет толщины стен в 1 метр.Помещение выглядит лучше чем на фото Отлично подходит под собственный бизнес или для сдачи в аренду.ОКУПАЕМОСТЬ:При минимальной ставке аренды с индексацией 7 окупаемость менее 10 лет Варианты видов деятельности при сдаче:салон красоты, изо-студия, компьютерные курсы, офис, медицинский центр, фитнес, тату салон, маникюрный салон, интернет магазин, небольшое производство, специализированный магазин и т.д.Этажом выше коммерческое помещение, что является дополнительным плюсом Один собственник.Без обременений.Быстрый выход на сделкуЗвоните и договоримся о показе в удобное для вас время.