Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Пионерская ул., 50 ...

Доходный арендный бизнес с Винлаб, Санкт-Петербург, 120 м | 260 000 /мес. | 1 этаж.Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Пионерская, д. 50.Общая площадь: 120 м.Этаж: 1.Отдельный вход.Электрическая мощность: 18 квт.Высота потолков: 3 м.Арендатор: Винлаб.Мап: 260 000 /мес.Стоимость:.Долгосрочный договор аренды.Юридически чистый объект. Без обременений.Готовый арендный бизнес с федеральным ритейлером.К продаже предлагается доходный актив — помещение с арендатором Винлаб.Объект расположен в Приморском районе, в зоне плотной жилой застройки и активного пешеходного трафика.Помещение 120 м на 1 этаже, с витринным фасадом и двумя входами, что повышает ликвидность и универсальность.Технические характеристики: 18 квт, потолки 3 м — соответствуют требованиям большинства арендаторов ритейла и стрит-ретейла.Арендатор — Винлаб, федеральная алкогольная сеть.Мап — 260 000 .Заключён долгосрочный договор аренды — стабильный доход с первого дня.Доходность:Годовой арендный поток —.Стоимость объекта —.Ориентировочная доходность: 10 годовых.Локация:ул. Пионерская, 50 — один из жилых районов Приморского округа с плотной застройкой, рядом остановки транспорта, жилые комплексы, торговые точки. Высокая проходимость, стабильный поток жителей района.Подойдёт:Инвестору, ищущему актив с надёжным денежным потоком.Владельцам портфеля коммерческой недвижимости.Инвесторам из других регионов.Покупателям, заинтересованным в пассивном доходе.Свяжитесь для получения инвестиционного досье, финансовой модели и копии договора аренды.