Помещение свободного назначения (108.6 м)

Предлагаем в продажу помещение с арендатором организация детских праздников MIMILOFT в Юнтолово.Основные характеристики:• Площадь: 108,6 м2;• Мощность электросети: 30 кВт;• Высота потолков: 4 м;• Современный качественный ремонт;• Панорамные окна;• Этаж: 1;• В Приморском районе, Юнтолово, ЖК Ariosto;Стоимость, условия сделки:• Цена продажи:;• Арендатор: праздники для детей MIMILOFT;• Срок договора аренды на 5 лет: с 6 февраля 2024 года по 31 декабря 2029 года;• Арендный поток:227 200руб/мес;с 4-го года -уб/мес;с 5-го года -уб/мес.• Окупаемость: 12,6 лет• Доходность: 7,8 Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Отдельный вход;• Вывеска, места под рекламу;• Помещение в хорошем состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;• Юр. статус: собственность. Подойдет под любой вид деятельности;Номер объекта: 5/556248/18014