Помещение свободного назначения (196 м)

Арт.Продается коммерческое помещение в ЖК «Петровская Доминанта . Цена с учётом НДС. Локация: Санкт-Петербург, Петровская коса, 6/1 (первая линия у будущего яхт-клуба) Площадь: 195,9 м Ключевые преимущества: - Выгодное расположение – вид на воду, первая линия, в непосредственной близости запланировано строительство яхт-клуба, что создает потенциал роста стоимости объекта. - Готовый инвестиционный актив – помещение сдается по долгосрочному договору (5 лет) клинике «Бионика 2.0 , специализирующейся на протезировании. - Стабильный арендный доход – в месяц с ежегодной индексацией 7 . - Качественная отделка – панорамные витринные окна, современная планировка. - Универсальное назначение – подходит для медицинских учреждений, офисов, розничной торговли и других коммерческих целей. Инвестиционные показатели: - Начальная доходность: 6,7 годовых - Срок окупаемости: 12 лет (с учетом индексации арендной платы) - Потенциал роста стоимости за счет развития прилегающей территории. Дополнительная информация: - Действующий договор аренды с четкими условиями. - Возможен осмотр помещения по предварительной договоренности. Звоните Готовы к обсуждению условий продажи