Помещение свободного назначения (411 м)

Интересное коммерческое предложение для инвестиции и пассивного дохода.Здание капитального строительства 411.7 кв. м, пр. Косыгина рядом с ТЦ Зебра Цена + НДС. =. Возможно рассмотрение индивидуальной скидки небольшой, звоните я на связи.1985 года постройки.Сдано ROCTIC S, WB, OZON.Здание, и земельный участок собственность. Кадастровый номер здания 78:11:0006104:3035.Возможна продажа частями. Каждому помещению присвоен Н:Земельный участок в долях к каждому помещению в собственность оформляется одновременно с ДКП.Смотрите план.АРЕНДНЫЙ ПОТОК:- ROCTIC S 207.20 кв м.МАП.Продажа с НДС.Договор аренды 02.09.кв м СДАЕТСЯ 165 000. Продажа 28. с НДС.- WB 65,80 кв м.МАП 94 771. Продажа 1 с НДС.Договор 07.02.2030.- OZON 39.10 кв м. МАП 55873. Продажа 10.. Договор 12.12.2030 год.Продажа собственности, вся сумма указывается в договоре полностью.Годовой налог на объект недвижимости 450 000.Арендный потокубль в месяц, безусловная ежегодная индексация 5 .КУ возмещают арендаторы.Выгодное расположение комплекса обеспечивает активную проходимость более 75 000 человек и стабильный доход.У ТЦ остановка общественного транспорта, пешеходный переход, съезд с КАД.Торговый Центр обслуживает жилой массив в густо населенном спальном районе.Отдельные входы, зона разгрузки.Парковка у здания городская.Возможность размещения фасадной рекламы.Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время. С уважением,Елена Гончар, специалист в области коммерческой и промышленной недвижимости