Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург пос. Парголово, ул. ...

Предлагается к продаже многофункциональное помещение (квартира, жилой фонд), которое можно использовать как для проживания, так и в коммерческих целях на основании п. 2 ст. 17 ЖК РФ — офис, детский садик, центр творческого развития, лекторий, логопеды, психологи, языковые курсы, тренинг-центр, бытовые услуги, ателье, шоурум, мастерская, галерея, косметология, тату-салон и схожие направления бизнеса, предполагающие профессиональную и индивидуальную предпринимательскую деятельность. Планировка помещения прекрасно подходит для использования в коворкинг-формате одновременно разными арендаторами под кабинеты частной практики и академической деятельности.Преимущества объекта:— Готовый бизнес-проект с арендаторами за стоимость жилого метра (на протяжении последних 10 лет в помещении функционирует частный детский сад и театрально-музыкальная студия)— Оживленное место с гарантированным трафиком с развитой инфраструктурой— Минимальная коммунальная и налоговая нагрузка— Более 20 м2 фасадного остекления для рекламы бизнеса— Первый этаж, изолированный вход через общую входную группу дома— Полностью безбарьерный доступ— Отсутствие границ с жилыми помещениями на этаже— Два санузла, пожарная сигнализация, холодное и горячее водоснабжение— Удобная бесплатная парковка прямо под окнами— Электрическая мощность 10 кВт— Прямая продажа от собственника без сюрпризов и обременений, полная стоимость, официальный договор— Возможна ипотека по желанию покупателя