Свободного назначения, 238 м

Пpодaжa готовогo СПА-центрa с бaсcейнoм, xамaмом и нoвым дизaйнepcким pемонтом — 238 мПpeдлaгается к продaжe пoлностью гoтовоe к зaпуску кoммеpчеcкoe помещeниe площaдью 238 м, pacполoжeнное на цoкoльном этaжe сoвpемeнного жилoгo дома нa улицe Kpыленко. Этo уникальный по оснащению и уровню отделки объект, идеально подходящий под SРА, wеllnеss-клуб или центр здоровья.ПОМЕЩЕНИЕПомещение оформлено в нежилой фонд, что делает его полностью соответствующим требованиям для бизнеса. Внутри выполнен профессиональный дизайнерский ремонт 2025 года — все материалы отделки подбирались с учётом интенсивной эксплуатации и соответствуют высокому премиальному уровню. В помещении установлены системы видеонаблюдения и охранной сигнализации, что обеспечивает дополнительную безопасность для персонала и гостей.Пространство ещё ни разу не использовалось, что обеспечивает идеальное состояние без малейших признаков износа.В состав помещения входит приёмная с зоной ожидания, несколько массажных кабинетов, просторный хамам, душевая зона, соляная пещера, купель и полностью готовый к эксплуатации бассейн с мозаичной чашей и встроенным противотоком. Благодаря продуманной инженерии установлена приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования, что обеспечивает комфортную атмосферу во всех помещениях.Объект укомплектован всей необходимой мебелью, техникой и оборудованием — всё абсолютно новое, ни разу не использовалось. Покупатель получает полностью готовый СПА-комплекс, не требующий вложений: заезжайте и начинайте работать с первого дня. Это не просто помещение, а полноценный готовый бизнес под ключ.ДОМРасположен объект в кирпично-монолитном доме 2015 года постройки. У помещения два отдельных входа с улицы, удобные ступени, широкие дверные проёмы, есть видеодомофон. Возможна установка наружной вывески на фасаде. Доступ к помещению — круглосуточный, что особенно важно для форматов с гибким графиком работы.ИНФРАСТРУКТУРАРайон отличается развитой инфраструктурой и высоким уровнем жилой застройки. В шаговой доступности находятся гипермаркет «МЕГА Дыбенко , сетевые магазины, кафе, аптеки, школы и новостройки с высокой плотностью населения. Это стабильный клиентский трафик и удобная локация как для локальных жителей, так и для приезжающих. Район активно развивается, благодаря чему объект можно рассматривать не только для собственного бизнеса, но и как выгодное инвестиционное вложение с целью сдачи в аренду.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬДо метро «Улица Дыбенко всего 10 минут пешком. Это обеспечит вашему бизнесу дополнительную проходимость, а клиентам — удобную логистику. Выезд на КАД и проспект Большевиков — в нескольких минутах на автомобиле.Помещение реализуется от физического лица. Юридически «чистый объект — без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка с использованием ипотеки или коммерческого кредита.Если вы ищете коммерческое помещение под SРА, wеllnеss или центр красоты с новым ремонтом, бассейном и готовой инфраструктурой — это одно из лучших предложений на рынке. Позвоните или напишите нам, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре. Мы открыты к диалогу и готовы показать все преимущества объекта лично.